同居期間買房分手之后如何分割

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  網友:我跟女友同居期間購了一套房,現因感情不和要分手,請問房子怎么分割?

  北京離婚律師:我國法律規定解除同居關系時,同居關系當事人未辦理婚姻登記,雙方并沒有形成法律上的夫妻身份關系,因此對同居期間的財產分割就不能適用《婚姻法》的規定處理。根據我國《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條:“解除非法同居關系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。”如果同居期間房屋是一個人出資購買,房屋權屬登記在其一個人名下,這種情形下該房產由該人個人所有;如果為雙方共同出資購買,房屋權屬登記在雙方名下,則該房產為雙方共同所有,平均進行分割;如果是雙方共同出資購買,但房屋權屬只登記在一方名下,若有相關協議可以證明為兩個人共同出資,則該房產按雙方共同所有,平均進行分割;如果是雙方共同出資,但房屋權屬只登記在一方名下,且沒有相關證據可以證明,那么該房產只能作為署名一方的個人財產,未署名一方的出資款會作為對另一方的借款處理。

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